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房產(chǎn)網(wǎng)資訊 藝城PGC紫金中心位于巫家壩十字中軸東側(cè)，處昆明主城區(qū)、呈貢新區(qū)和昆明空港經(jīng)濟區(qū)三角交匯區(qū)域。項目東臨眾天路，西側(cè)為規(guī)劃道路春城路延長線，公共交通豐富出行便利，地理位置優(yōu)越。項目整體規(guī)劃約25萬平，分二期開發(fā)。共7棟地上18-24層的高層、地下2層的TOD城市綜合體，另有2棟獨立商業(yè)，其中規(guī)劃商業(yè)約1.38萬平。

房產(chǎn)網(wǎng)資訊 藝城PGC紫金中心位于巫家壩十字中軸東側(cè)，處昆明主城區(qū)、呈貢新區(qū)和昆明空港經(jīng)濟區(qū)三角交匯區(qū)域。項目東臨眾天路，西側(cè)為規(guī)劃道路春城路延長線，公共交通豐富出行便利，地理位置優(yōu)越。項目整體規(guī)劃約25萬平，分二期開發(fā)。共7棟地上18-24層的高層、地下2層的TOD城市綜合體，另有2棟獨立商業(yè)，其中規(guī)劃商業(yè)約1.38萬平。

藝城PGC紫金中心特惠房源價格表

紫金中心項目資料：

 一、項目概況

 項目名稱：藝城·PGC紫金中心

開發(fā)商：云南宏盛東園商貿(mào)有限公司

 產(chǎn)品類型：公寓

 產(chǎn)權(quán)：40年〔不可落戶〕

 產(chǎn)品面積段：48㎡精裝/毛坯loft 

48㎡毛坯平層

LOFT 層高：4.5米

SOHO 層高：3.1米

 梯戶比及樓高：

6梯30戶-共24層（3B棟）還有個別房源

3梯20戶-共18層（2號樓）已售罄

3梯24戶-共20層（4號樓）已售罄

4梯24戶—共23層（1B棟）貨包充足

 交房時間：

3B棟--2021年12月31日前（毛坯平層）

2號樓--2022年12月31日前（毛坯LOFT）

4號樓--2021年12月31日前（毛坯LOFT）

1B棟—2023年年底（精裝雙鑰匙LOFT）

交房標準： 毛坯/精裝

綠化率和容積率：

綠化率35.05％，容積率4.499

公攤：3B棟-30%

車位比： 1:0.6（共1508個車位）

物業(yè)公司及物業(yè)費：萬科物業(yè) --3.98元

水電費用：〔個人名義購買，民水民電，水：3.45元/方，電：5毛/度〕

貸款合作銀行：浦發(fā)銀行

 貸款政策：首付50％以上

 與地鐵無縫連接：二期所有樓棟通過負1層均可到達曉東村地鐵站。

二、在售房源

 3棟B座（平層）48—63㎡

--總層：24層，6梯30戶；

--房源信息：2-7層希爾頓酒店（已售）；

--毛坯：8-16層（第8層整層賣）；

--精裝：17-23層；

--毛坯大平層：第24層

--毛坯：6000-7500元/㎡左右

2號樓（雙鑰匙）48㎡：

--總層：18層，3梯20戶，毛坯

--毛坯價格：7000—10000元/㎡左右

2號樓已經(jīng)售罄

 4號樓（中空loft/雙鑰匙）47㎡

--總層：20層

--毛坯價格：8000-10000元/㎡左右

1B棟（雙鑰匙）48㎡

層高：21層

價格：9200元/㎡起

 三、周邊配套

 交通：地鐵一號線，曉東村地鐵站上蓋，路面交通三橫四縱。

三橫：雨龍路，春城路延長線，廣福路。

四縱：飛虎大道，昌宏西路，餌季路，彩云北路。

本案緊鄰規(guī)劃中的春城路延長線（目前已在招標），未來整個巫家壩最核心的東西大動脈（南北為飛虎大道），通過春城路，15分鐘直達市中心。周邊道路均為雙向6車道以上的道路規(guī)劃，交通出行便利度極高。

飛虎大道：雙向10車道車道，80米寬

昌宏西路：雙向6車道

彩云北路：雙向10車道，80米寬

珥季路：雙向8車道

廣福路：雙向8-10車道，45-68米寬

永中路：雙向6車道

春城路延長線：雙向8車道,60米寬[圖片]

 教育：作為昆明規(guī)劃的新中心，教育配套絕對是昆明現(xiàn)有區(qū)域無可比擬的，片區(qū)內(nèi)規(guī)劃27所幼兒園、10所小學、7所初中、4所高中的教育配套，預計開設(shè)高中162班、初中189班、小學399班，幼兒園372班，將由政府牽頭引進全省乃至全國的知名院校，如北師大附屬實驗學校、北大附屬中學、江蘇南通中學、云師大附屬中學等，未來片區(qū)內(nèi)名校林立，為孩子提供2-18歲優(yōu)質(zhì)全系教育資源，讓孩子贏在人生的起跑線上。

醫(yī)療配套：官渡區(qū)醫(yī)院，骨科醫(yī)院，星耀醫(yī)院距離短，路況方便。

 四、項目亮點（賣點）：

1：地鐵上蓋，無縫對接。

2：巫家壩商業(yè)集群規(guī)劃區(qū)內(nèi)。

3：離世界第四，亞洲中國第一的巫家壩僅600米

4：項目景觀大道直達中央公園

5：戶型新穎獨特，自住投資均可便利實現(xiàn)。

6：交通方便，四通八達，位于昆明中心區(qū)。

7：價位：地鐵物業(yè)里價格里較低，升值空間大。

8：生活區(qū)便利，項目自帶4000平米的購物商場，并且地下商場和停車場互通。

9：周圍名校方便孩子教育學習問題。

10：醫(yī)療條件：官渡區(qū)醫(yī)院，骨科醫(yī)院，星耀醫(yī)院距離短，路況方便。

 沙盤圖

五、在售戶型圖

----------3棟B座平面圖------------

----------3棟B座47.68㎡------------

2號樓

-----------2號樓48㎡-------------

-----------2號樓54㎡-------------

4號樓雙鑰匙

1B棟戶型圖

項目戶型圖

?? 雙門雙世界，一寓兩收益

?? 創(chuàng)業(yè)者的靈感空間

?? 共享智慧，創(chuàng)業(yè)交流社區(qū)

一步到位，坐享增值

藝城PGC紫金中心，一個集繁華與寧靜于一體的精致生活領(lǐng)地，坐落在云南昆明的官渡區(qū)內(nèi)，直面巫家壩CBD的璀璨未來。作為地鐵1號線曉東村站的上蓋物業(yè)，出行便捷，盡享都市便利。

基本信息

• 均價：14000元/平方米
• 位置：云南/昆明/官渡區(qū)/巫家壩CBD·地鐵1號線曉東村站上蓋
• 開發(fā)商：云南宏盛東園
• 產(chǎn)權(quán)年限：40年
• 物業(yè)：萬科物業(yè)，物業(yè)費3.85元/平方米/月
• 開盤時間：2019年8月
• 預計交房：2021年6月二期

項目亮點

• 低容積率4.16，高綠化率35%，營造宜人居住環(huán)境
• 總樓棟4座，共計4000戶，打造大型社區(qū)氛圍
• 毛坯交付，自由裝修，隨心所欲創(chuàng)造理想家園
• 預售證：預許云字20202508號，正規(guī)合法銷售

戶型鑒賞

• 3B#芳華B戶型（雙鑰匙設(shè)計）：2房2廳2衛(wèi)，建面48.64平方米，總價約68萬元
• 2#天嶼A戶型：3房2廳2衛(wèi)，建面54.72平方米，總價約76萬元
• 2#天辰B戶型：2房2廳1衛(wèi)，建面48.87平方米，總價約68萬元

社區(qū)風貌

樣板間展示

藝城PGC紫金中心，不僅是理想的居住選擇，更是投資增值的理想之地。這里，您將享受到昆明官渡區(qū)的繁華與靜謐，體驗萬科物業(yè)帶來的優(yōu)質(zhì)服務，開啟美好生活新篇章。

【藝彩生活，云端紫金】

在美麗的春城昆明，一個全新的生活地標正在崛起——藝城PGC紫金中心，它以「藝術(shù)城市」為設(shè)計理念，將居住、辦公與休閑完美融合，為現(xiàn)代都市人打造了一個理想的生活舞臺。

坐落在云南官渡區(qū)的核心區(qū)域，緊鄰巫家壩CBD，地鐵1號線曉東村站上蓋，交通便利，出行無憂。周邊環(huán)繞著昆明的自然風光與深厚的文化底蘊，賦予項目獨特的魅力。

項目提供多種精致戶型，其中獨具特色的雙鑰匙設(shè)計，如3B#芳華B戶型、2#天曜C戶型等，面積46.8至54.72平方米，總價約65至76萬元，兼顧了投資與自住需求，靈活多變，深受購房者喜愛。

由知名開發(fā)商云南宏盛東園匠心打造，項目擁有4.16的容積率，35%的高綠化率，營造出一片綠色生態(tài)的居住環(huán)境。引入頂級物業(yè)管理品牌萬科物業(yè)，確保業(yè)主享受到優(yōu)質(zhì)的服務與安全的生活。

社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃豐富，公共藝術(shù)裝置點綴其間，加上完備的商業(yè)配套設(shè)施，為業(yè)主提供了便捷的購物、娛樂選擇。無論是寬敞舒適的客廳、溫馨的臥室，還是整潔的衛(wèi)生間，每一個細節(jié)都彰顯著現(xiàn)代生活的品質(zhì)感。

采用線上線下相結(jié)合的營銷模式，項目以其獨特的魅力吸引了年輕專業(yè)人士和投資者的關(guān)注。在這里，您可以感受到昆明的藍天白云，享受藝術(shù)與生活的完美交融，讓每一天都充滿色彩。

現(xiàn)在，是時候擁抱你的藝彩生活，探索這座云端之上的紫金中心，開啟一段全新的旅程！